-Метки

болезни быстро похудеть визаж волосы диета домашние маски домашняя косметика женское здоровье здоровые зубы здоровье игра интересное интересные факты интерьер косметика косметология красивая фигура красивое тело красивые волосы красота кулинария макияж макияж глаз маска для волос маска для лица маска от морщин маски для лица мода мужское здоровье народная медицина народные рецепты народные средства недвижимость омоложение отдых очищение организма очищение сосудов плоский живот подтяжка лица покупка жилья покупка квартиры похудение пп правильное питание праздники психология ремонт рецепт для суставов рецепты рецепты здоровья рецепты красоты свадьба секреты красоты скраб для тела советы советы визажистов советы маме спорт стиль стоматология стройная фигура стройное тело убрать живот убрать морщины убрать целлюлит упражнения уход за волосами уход за глазами уход за губами уход за зубами уход за кожей уход за кожей вокруг глаз уход за лицом уход за ногами уход за ногтями уход за пятками уход за руками уход за собой уход за телом эпиляция

 -Рубрики

 -ТоррНАДО - торрент-трекер для блогов

Делюсь моими файлами
    Скачал и помогаю скачать

      Показать все (2)

       -Кнопки рейтинга «Яндекс.блоги»

       -Поиск по дневнику

      Поиск сообщений в Divia

       -Подписка по e-mail

       

       -Статистика

      Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
      Создан: 04.08.2008
      Записей: 8811
      Комментариев: 66770
      Написано: 108247


      Квартира с проблемами - как не купить такое жилье

      Четверг, 10 Января 2019 г. 10:50 + в цитатник

      2749438_reklama3 (700x672, 108Kb)Когда наконец наступает тот счастливый момент покупки собственного жилья, каждый хочет, чтобы сделка прошла максимально выгодно. Мы все хотим купить квартиру быстро и без проблем, к тому же, еще и сэкономить там, где это возможно. Как не купить проблемное жилье? Помогут следующие советы риелторов и покупателей.

      2749438_Kvartira_s_problemami__kak_ne_kypit_takoe_jile (700x484, 236Kb)

      Конечно, обезопасить себя от возможных рисков поможет покупка квартиры через агентство недвижимости. Благо, в любом городе страны, будь то Пенза или Санкт-Петербург, существуют отлично зарекомендовавшие себя АН, которые предлагают вполне достойные варианты жилья. Тем не менее, перед покупкой квартиры не лишним будет узнать, какая из них может оказаться проблемной, чтобы избежать неприятностей.

      Признаки квартиры с проблемами

      • Один из жильцов квартиры находится в местах лишения свободы;
      • Собственник квартиры или один из них находится в розыске;
      • Один из собственников жилья признан без вести пропавшим;
      • Один из собственников признан психически больным человеком;
      • Квартира находится в залоге или ее собственник имеет какие-либо обязательства перед судебными приставами;
      • В квартире есть жильцы, которые отказались от процедуры приватизации;
      • Квартиру приобретали с помощью маткапитала, но доли у несовершеннолетних в этой квартире нет;
      • Квартира была в собственности у разведенных супругов, а соглашения о разделе имущества на руках у них нет;
      • Квартиру приобретали по договору ренты;
      • За короткий отрезок времени у квартиры сменился не один собственник.

      Какие риски покупки такой квартиры

      1. Первое, и наиболее частое, что может случиться – сделка будет оспорена через суд. В таком случае вы рискуете остаться не только без этого жилья, но и без денег, потраченных на его покупку;
      2. Подселение. Через суд к вам могут подселить человека, который был в ней прописан, если выселение признают незаконным (несовершеннолетние, недееспособные и т.д.);
      3. Наследники также могут подать в суд и признать сделку недействительной. Риски такие же, как и в первом случае.

      Какие действия предпринимать? 100% способа нет, но заведомо уменьшить риски можно. Итак:

      • Доверяемся профессионалам. Не экономьте на АН и услугах профессионального юриста, который проверит всю документацию;
      • Пропишите ответственность сторон за возможные риски в договоре;
      • Не соблазняйтесь слишком низкой стоимостью квартиры;
      • Тщательно читайте и проверяйте все пункты договора;
      • Пообщайтесь с соседями, узнайте, кто жил в этой квартире ранее.
      Рубрики:  Странички советов/Советы жизни
      Метки:  



       

      Добавить комментарий:
      Текст комментария: смайлики

      Проверка орфографии: (найти ошибки)

      Прикрепить картинку:

       Переводить URL в ссылку
       Подписаться на комментарии
       Подписать картинку