-Метки

болезни быстро похудеть визаж диета домашние маски домашняя косметика женское здоровье здоровые зубы здоровье игра интересное интересные факты интерьер косметика косметология красивая кожа красивая фигура красивое тело красивые волосы красивые зубы красота крем для лица кулинария лекарства лечение наркомании макияж макияж глаз маска для лица маска от морщин маски для лица мода модные советы мужское здоровье народная медицина народные рецепты народные средства недвижимость омоложение отдых очищение организма очищение сосудов плоский живот похудение пп правильное питание праздники психология ремонт рецепт для суставов рецепты здоровья рецепты красоты рукоделие свадьба секреты красоты советы советы визажистов советы маме советы хозяйке спорт стиль стоматология стройная фигура стройное тело убрать живот убрать морщины убрать целлюлит уход за волосами уход за глазами уход за губами уход за зубами уход за кожей уход за кожей вокруг глаз уход за лицом уход за ногами уход за ногтями уход за пятками уход за руками уход за собой уход за телом уход за шеей

 -Рубрики

 -ТоррНАДО - торрент-трекер для блогов

Делюсь моими файлами
    Скачал и помогаю скачать

      Показать все (2)

       -Кнопки рейтинга «Яндекс.блоги»

       -Поиск по дневнику

      Поиск сообщений в Divia

       -Подписка по e-mail

       

       -Статистика

      Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
      Создан: 04.08.2008
      Записей: 8454
      Комментариев: 66007
      Написано: 106923


      Дети и сделки с недвижимостью - что нужно знать

      Пятница, 29 Июня 2018 г. 17:13 + в цитатник

      При покупке жилья многие знают, как важно проверять всю документацию на дом или квартиру, и как важно уделить внимание пункту о несовершеннолетних детях, прописанных в ней. Действительно, если жилплощадь оформлена на несовершеннолетнего, отобрать его не в силах никто, пока он не достигнет 18 лет. Тем не менее, могут возникать ситуации, когда такую квартиру необходимо продать или, к примеру, обменять. Давайте разберемся: дети и сделки с недвижимостью – что нужно знать, и какие особенности у таких сделок.

      2749438_Deti_i_sdelki_s_nedvijimostu (700x412, 30Kb)

      Зачем оформлять недвижимость на несовершеннолетних

      Основная причина – обеспечение его жилплощадью. Так, например, если вы решите купить двухкомнатную квартиру в Тюмени и оформить ее на ребенка, то даже при разводе данное жилье нельзя разделить между супругами. Кроме того, некоторые родители идут на хитрость, оформляя квартиру или дом в ипотеке на ребенка в случае, когда они не могут погасить ее.

      Права детей на недвижимость

      Несовершеннолетние не имеют права распоряжаться недвижимостью, которая на них оформлена. Так, до 14 лет за них это могут родители или опекуны (с разрешения соответствующих органов опеки), а с 14-летнего возраста они могут участвовать в сделках только с письменного разрешения родителей. К слову, по достижении 16 лет ребенок может даже самостоятельно участвовать в сделках, при условии, что органы опеки или судебные инстанции признают его полностью дееспособным.

      Права родителей

      В случае, если недвижимость оформлена на несовершеннолетнего, родители не имеют права самостоятельно распоряжаться таким имуществом. Они не могут не только продать или обменять жилье, указать в качестве залогового имущества или подавать на раздел, но даже сдать его в аренду. Такие сделки должны быть согласованы с органами опеки.

      Как получить одобрение органов опеки и попечительства на совершение сделки

      • На ребенка оформлено другое жилье, которое соответствует тем же параметрам (месторасположение, стоимость жилья, площадь);
      • Необходимы средства на лечение ребенка;
      • В случае переезда.

      В любом случае, органы опеки должны убедиться, что будущая сделка не ущемит права ребенка. Например, не всегда можно получить одобрение на продажу квартиры в Москве при условии, что другое жилье будет приобретено в глубинке. А в случае, когда оценочная стоимость нового жилья меньше, чем то, владельцем которого являлся ребенок, органы опеки могут потребовать возместить разницу в стоимости перечислением данных средств на счет несовершеннолетнего.

      Важно: родители и родственники ребенка не в праве выкупить у него принадлежащую ему

      2749438_reklama0 (191x37, 2Kb)

      Рубрики:  Все о детках и для них
      Метки:  

      Процитировано 1 раз
      Понравилось: 1 пользователю



       

      Добавить комментарий:
      Текст комментария: смайлики

      Проверка орфографии: (найти ошибки)

      Прикрепить картинку:

       Переводить URL в ссылку
       Подписаться на комментарии
       Подписать картинку